发表于 : 2022-08-17

三门县海润街道君临雅苑小区物业管理采购项目
招标公告
按照国务院《物业管理条例》、《台州市物业管理条例》和《物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
一、招标编号：天诚招备[2022]-025号
二、招标项目内容：
1、三门县海润街道君临雅苑小区物业管理采购项目：三门县海润街道君临雅苑小区，共34幢住宅。总用地面积117476平方米，总建筑面积为338623平方米，其中地下室建筑面积为84759平方米（包括地下车库、地下非机动车库、人防地下室、消防水池、消防水泵房、排风机房、发电机房及其他设备用房等），普通住宅(高层)建筑面积为225215平方米，商业用房商铺建筑面积为22858平方米，物业管理及经营用房2000平方米，电梯92台，地下车库（位）1716个，人员出入口共3个(东、南、西门各一个），车辆出入口4个。
2、本项目物业预算为：住宅建筑：1.45元平方米/月，商业建筑：2.5元平方米/月。地下车位30元/个/月。
3、每年物业最高限价为 460.45万元/年。【车库（位）除外】
4、物业服务期限：三年
5、地点：三门县海润街道君临雅苑小区；
三、合格供应商需符合以下条件：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
7） 投标人被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次采购活动（投标人信用信息以投标截止日信用中国网站（ ）公布为准）；
8)营业执照经营范围具有物业管理的公司；
9)拟派的项目负责人需具备物业经理上岗证（提供近3个月社保）；
10)本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的发售时间及地点：
1、本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过台州鼎跃电子交易平台（网址：，下同）自行下载招标文件等相关资料。
2、投标人须向平台系统支付技术服务费 300 元/标段。
五、投标文件的递交：
5.1本次招标将于：2022年8月30日上午09时00分，地点为三门县海游街道环湖南路39—17（具体开标室见LED屏幕）。请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
六、投标保证金：
1、投标保证金为人民币叁拾万元整（ yen;30万元）；采用现金，独立密封包装并在封套外注明单位名称，与投标文件一同提交。
2、未中标单位在开标结束后退还，中标单位在公示期结束后部分投标保证金直接转为履约保证金。
3、投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间。
七、联系方式：
1.采购代理机构联系人：徐女士 联系电话：0576-83237600
地址：浙江省台州市三门县海游街道梧桐路26号保罗裙楼4楼
2.采购人联系人：任女士 联系电话：18958522635
梅先生 联系电话：13906551730
采购人地址：浙江省台州市三门县君临雅苑小区
三门县海润街道金鳞湖社区君临雅苑小区业主委员会
台州市天诚工程造价咨询有限公司

2022年8月16日