发表于 : 2022-01-11

福田区意馨居物业服务招标公告

根据《深圳经济特区物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定等有关政策法规， 福田区意馨居业主大会就福田区意馨居物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：深圳市福田区意馨居物业管理

　　(二)物业项目地点：深圳市福田区八卦4路32号

　　(三)物业项目概况:意馨居系商品房住宅小区，占地面积：7787.50平方米，可收费面积16548.48平方米(不含架空层) ，首层架空层面积1850.24平方米。

　　二、招标范围

　　(一)意馨居项目物业管理服务。

　　(二)预计接管日期：2022年3月。

　　(三)服务期限：3年。

　　(四)投标人资格要求(由招标人依法自行确定)：

　　1.中华人民共和国境内注册的法人企业，经营范围包括“物业管理”相关内容 ;

　　2.投标人能接受使用业主大会基本账户且财务状况良好，接受业主及业委会的监督，不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为(承诺书);

　　3.投标人近两年在深圳区域内不存在因违约被提前解除物业服务合同(承诺书);

　　4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(以信用中国查询截图为准);

　　5.在深圳至少有1个或以上住宅物业管理项目 (以在管期内合同为准，不含城中村);

　　5.投标人愿意承担与本次投标相关的的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、报名费等相关费用;

　　6.本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等，不允许整体转包分包。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)资格审查方式

　　采用投标报名的方式。

　　1.报名方式：网上报名

　　2.时间及相关安排：

　　(1)报名及公示时间：2021年12月22日至2021年12月29日;

　　(2)确定入围成功并发放招标文件时间：2021年12月30日;

　　(3)入围投标人编制投标文件：2021年12月30日至2022年1月20日;

　　(4)截标及开标时间：暂定2022年1月21日上午9时30分(以社区确认参会时间为准);

　　(5)抽取专家：暂定为2022年1月20日;

　　(6)评标时间：暂定为2022年1月21日上午10时(以社区确认参会时间为准);

　　(7)定标时间：另行通知(以社区确认参会时间为准);

　　3.报名查询公告网站：深圳市物业管理行业协会(http://www.szpmi.org/);

　　4.报名需递交资料：

　　(1) 企业法人营业执照副本复印件;

　　(2) 法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件;

　　(3)“投标人资格要求”中要求提供的承诺书(格式自拟)及证明材料;

　　(4) 至少1个或以上在深圳住宅项目物业服务在管合同扫描件;

　　(5)信用中国网页查询截图 ;

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套(扫描件电子版)，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，所有扫描件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，并将上述资料的纸质件在公告报名时间内提交到福田区意馨居业主大会，电子扫描件请提交到招标咨询方邮箱(623284321@qq.com)。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

　　5.投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　(二)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　(三)本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

　　(四)本招标公告由招标咨询方负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　(五)其他事项，本项目采用评定分离、定性评审、抽签定标。

　　1.本项目招标公告截至后，由招标咨询方按照投标报名情况通知各投标申请人统一召开项目招标会，并现场通知截标时间及其他重要事宜，符合资格的的投标申请人请务必到场参加;

　　2.本项目不集中组织踏勘;如投标人自行踏勘则应承担承担踏勘所产生的一切有关费用。

　　招标人：福田区意馨居业主大会

　　招标人地址：福田区意馨居小区业主委员会办公室

　　联系人：汪萍

　　联系电话：13699755969

　　招标咨询机构：深圳睿研创智管理咨询有限公司

　　联系人：崔工

　　联系电话：13530536090