发表于 : 2022-07-27

天津市滨海新区城市大物业项目是天津滨海新区政府联合碧桂园服务集团引入社会资本融资，采用特许经营模式进行的城市社区服务一体化大物业项目。

2021年7月5日，天津市滨海区人民政府与碧桂园服务签署全面城市服务战略合作协议，双方就进一步提升滨海新区城市治理水平、推进老旧小区改造和更新工作，结合“津城”“滨城”双城发展布局，以完善提升“滨城”城市功能的基础上，正式在老旧小区改造和长效运营管理、城市服务一体化、城市综合运营及智慧城市建设等领域达成全面深度合作。

经过一年来的前期充分调研和筹备工作，大港油田作为滨海新区城市大物业的先行启动试点项目之一。本项目采取“政府主导+专业企业持续运营”的形式，通过引入碧桂园服务城市大物业运营模式，以城市公共空间数字化场景运营为切入点，通过一体化服务突破原有公共服务界定不清，多业供方服务低效、数字化应用不足等难题。实现优质资源整合，提升城市精细化管理水平，营造居民群众满意宜居的生活环境，从而助力天津滨海新区的高质量发展。

从“服务一个社区”到“服务一座城”
新城市时代是未来发展大趋势，未来物管服务的大方向是从业主走向市民，从“服务一个社区”逐步走向“服务一座城”，实现物业服务向城市空间延伸。物业服务企业不断突破传统服务边界，服务领域从住宅、商业写字楼，再到学校医院、交通枢纽，逐渐承担起更多城市空间的服务职能。


特别打造“全域服务治理”展区
紧扣政策脉搏，2022深圳物博会将聚焦智慧城市服务，特别设立“全域服务治理展区”，引进从事于公共服务、社区服务、智慧城市、特色小镇、社会治理、城市运营管理、信息技术创新应用产业等领域的品牌供应商汇聚大湾区，发掘新动能。并联合广州市城市管理和综合执法局，及相关行业协会、产业联盟，搭建高效优质的商贸及项目合作交流对接平台。