发表于 : 2022-04-06

3月30日，由中国物业管理协会指导、《中国物业管理》杂志社主办的“2022智慧物业管理调研及《报告》研讨会(线上)”顺利举行，参与2022智慧物业管理调研及《报告》撰写的70余家单位相关负责人参加当天会议。

“十四五”规划将“加快数字化发展，建设数字中国”列为规划第五篇，其战略位势得到前所未有的提升。围绕数字化发展的多项任务涉及到社会生活的各个方面，但最终数字化建设的落地，则是下沉到以居民为单位的社区中。在此背景下，住建部等多部门发布相关政策，鼓励发展线上线下的智慧物业服务，加快数字化转型升级，更好地服务人民美好生活。

为落实政策要求，在中国物业管理协会指导下，《中国物业管理》杂志社联合明源不动产研究院、嘉和家业物业服务研究院，以及杭州海康威视数字技术股份有限公司、北京千丁智能技术有限公司、邦道科技有限公司、国邦协同科技(广东)有限公司，北京、上海、广东、河南等11家地方行业协会，北京大学继续教育学院，保利、中海、招商积余、东湖、苏宁银河、上实服务等48家物业服务企业，禧涤智能、高仙机器人等9家物业生态科技企业，共同深入全国近百个智慧物业项目考察和调研，并在调研基础上编撰《2022年智慧物业管理调研报告》。

会上，参会嘉宾就2022智慧物业管理调研及《报告》编撰大纲、调研计划、推进流程、时间节点安排以及工作经验与建议等内容，进行了交流和研讨，通过了调研工作计划和《报告》编撰大纲。

姚尚明

明源云物业合伙人、明源不动产研究院物业研究中心主任姚尚明，介绍了《报告》的编撰大纲及方案。他从政策分析和市场热点切入，结合智慧物业发展的机会和痛点，从探寻发展之道、案例研究、策略方法论等方面展开，以理论与实操融合的方式，体系化讲述了《报告》的整体思路及框架。


嘉和家业物业服务研究院副总经理邬晔，就2022智慧物业调研工作计划、分工安排、工作进度、流程和标准等进行了详细介绍。他表示工作组将积极协同各参与方，共同把调研工作及《报告》撰写工作高质量完成，还对各节点上的工作进行了规划，提出相关节点成果管控的建议。


邦道科技有限公司联合创始人、《2021全域智慧停车产业生态研究》课题组副组长王宏国，就《报告》单项模块撰写工作及建议进行了经验分享。他强调《报告》撰写工作的意义在于，通过研讨企业或单体项目建设方案，梳理智慧物业投入产出经营情况，为数字化转型提供思路参考。


中国物业管理协会副会长、苏宁银河物业总经理许德军，结合物业管理行业智慧物业发展情况，提出《报告》要关注企业实现智慧化的规划及路径问题，在业务及业态智慧化的建设方案上要更具实用性，还要关注到企业数字能力的进化与迭代，发挥《报告》的使用价值。


上海市物业管理行业协会副会长兼秘书长潘国强，建议《报告》内容和方案要具有前瞻性、实用性、可参考性，要真正能帮助到企业实现降本增效。此外，他表示，作为本次活动参与单位，将对接协调好上海地区企业和项目案例，以及提供相关资料数据，助力《报告》高质量完成。


会议最后，《中国物业管理》杂志社执行总编杨萌，对2022智慧物业管理调研工作和《报告》内容提出三点“愿望”：一是客观总结梳理智慧物业发展情况；二是研究成果对行业发展有实际作用和参考价值；三是总结的样本案例和解决方案尽可能具有一定前瞻性与创新性。同时，他表示杂志社将做好全方位的服务与保障工作。

“智慧物业管理调研”已连续开展四年，积累的智慧物业服务典型案例与解决方案，为业内物业服务企业智慧化建设提供样本参考，并通过链接智慧物业服务的诸多优质技术与产品供应商，为物业管理行业赋能，促进和推动了智慧物业管理的发展。

此次会议上，工作组成员单位和参与人员纷纷表示，将全力支持调研相关工作的开展，确保高质量完成调研和《报告》编撰工作。